施工工長工程驗收規(guī)范
各階段工程驗收由施工監(jiān)理主持，施工工長組織，房主參加；各階段驗收結(jié)果必須有三方同一時間的簽字確認(rèn)為有效。施工項目驗收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。未經(jīng)確認(rèn)不得進(jìn)行后續(xù)施工。
遺漏的驗收項目由施工監(jiān)理和施工工長共同承擔(dān)責(zé)任。
各階段驗收單需在驗收后24小時內(nèi)由施工監(jiān)理上報工程部經(jīng)理。
第一階段：材料進(jìn)場驗收
1、對所有用于施工的裝飾材料進(jìn)行驗收。
2、現(xiàn)場交底時監(jiān)理同工長、房主預(yù)約材料驗收時間。
3、材料進(jìn)場后工長通知施工監(jiān)理、房主到場驗收。
4、未經(jīng)確認(rèn)的材料不得用于施工。
第二階段：隱蔽工程及水電工程驗收
1、對隱蔽工程和防水工程進(jìn)行驗收。
2、工長自檢合格通知施工監(jiān)理驗收,施工監(jiān)理須在24小時內(nèi)到達(dá)。
3、現(xiàn)場進(jìn)行檢驗。
第三階段：中期驗收
1、中期驗收前，工長須先進(jìn)行自檢，確保監(jiān)理驗收合格。
2、自檢合格后工長與客戶約定驗收時間并提前一天通知施工監(jiān)理。
3、施工監(jiān)理按驗收規(guī)范逐項驗收，并詳細(xì)填寫驗收結(jié)果。
4、驗收手續(xù)完成后，監(jiān)理應(yīng)提醒客戶按期交款：逾期未交工程款者，需停工待款，直到交款后方可開工，因此延誤工期由客戶負(fù)責(zé)。
第四階段：竣工預(yù)驗收
1、工程竣工前5天內(nèi)預(yù)驗收。
2、工長在預(yù)驗收48小時前通知施工監(jiān)理，施工監(jiān)理在約定時間進(jìn)行預(yù)驗收。監(jiān)理填寫《預(yù)驗收單》，認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查。
3、凡預(yù)驗收未通過的工程，施工監(jiān)理責(zé)成工長限期整改，并在限定時間組織二次報驗。
4、二次預(yù)驗收仍不合格的，工程部經(jīng)理親自組織或參與整改。工程部經(jīng)理參與或組織的整改工程，該工程質(zhì)量等級降一級。
第五階段：竣工驗收
1、預(yù)驗收合格后，工長在工程竣工前3天向工程部報驗。將工程名稱、地點、竣工時間報工程部備案，以便于組織工程驗收工作，凡不按規(guī)定時間進(jìn)行報驗的，按違反驗收程序處罰。
2、竣工驗收由施工監(jiān)理按工程驗收規(guī)范進(jìn)行驗收，并負(fù)責(zé)進(jìn)行評定打分，評定時要求工長和工地組長參加。
3、驗收手續(xù)完成后，監(jiān)理應(yīng)提醒客戶交納工程尾款：未交納工程尾款不能交接，不予簽訂保修單，由此延誤工期由客戶負(fù)責(zé)。
4、客戶交納工程尾款后，施工監(jiān)理協(xié)同財務(wù)與客戶簽訂工程保修單，約期到現(xiàn)場交接，工長必須到場。
